한강 의정부 고산 듀클래스 지식산업센터,섹션오피스,상가 분양

■창업 비용 낮아지며 1인 기업 급증

[리얼캐스트=온라인뉴스팀] 지식산업센터가 상향 평준화되면서 섹션오피스, 공유오피스, 소호오피스 등 오피스 다양화로 차별화 시도하고 있다.
1인 기업과 같은 소규모 사업체가 급증하면서 이들에 대한 수요가 무시할 수 없는 수준으로 늘어났기 때문이다.

통계청에 따르면 2013년 7만 7009개였던 전국 1인 기업의 수가 2018년에는 27만 7375개로 집계됐다.
6년간 약 4배 증가한 수치다.
중소벤처기업부가 조사한 '2019년 1인 창조기업 실태조사'에서도 지난해 1인 창조기업수가 28만 856개로 전년 대비 3.5% 증가한 것으로 나타났다.

1인 기업이 늘어나는 것은 4차 산업혁명으로 초연결이 가능해지며 창업 비용이 낮아졌기 때문이다.
이제 1인 사업자들은 아이디어만 있으면 크라우딩펀딩으로 자금을 조달하고 오픈소스를 이용해 서비스를 만들고 아마존 등에서 마케팅하는 것이 가능하다.

이에 따라 제조업 공간이 중심이었던 지식산업센터들이 일부 공간을 오피스로 특화하기 시작했다.

가장 주목할만한 것은 섹션오피스 도입이다.
섹션오피스는 규모가 큰 업무용 공간을 잘게 쪼갠 작은 사무실을 말한다.
다른 오피스에 비해 저렴한 가격대를 가지고 있어 소규모 기업이 늘어나는 현재의 트랜드와 잘 맞는 오피스라 평가받고 있다.

또한 공유오피스를 만들어 차별화를 꾀하기도 한다.
공유오피스는 건물 전체나 일부 공간으로 나눠 월 사용료를 지불하는 입주자에게 사무 공간으로 재임대하는 시스템이다.
유연한 업무환경과 사무공간 임대에 대한 부담을 줄이고 싶어하는 기업체 중심으로 선호도가 높다.

업계 관계자는 “최근 지식산업센터에 기존 제조업 뿐만 아니라 IT기업 및 스타트업 기업들도 입주를 하기 시작하면서 이들을 위한 전문 비즈니스 공간을 마련하려는 움직임이 활발해지고 있다”며 “1인 기업이 늘어나고 기업들도 업무 환경이 갖춰진 곳을 선호하는 추세이기 때문에 지식산업센터의 특화 공간 설계는 계속될 것으로 보인다”고 말했다.